プレステージ枚方エルジオン

  • 大阪府枚方市香里園町

  • 京阪電鉄本線 / 香里園駅 徒歩3分

  • 2003年築 / 10階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

39.0
割高

推定相場価格より9.7%割高

販価
3,200万円
48.3万円/㎡
相場
2,917万円
44.0万円/㎡
2,146
2,660
3,173
3,687
AI査定結果
推定相場価格
2,917万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,660万円〜3,173万円
40.1万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年3月1日
プレステージ枚方エルジオン
3,200万円（48.3万円/㎡）/ 4階 / 66.3㎡ / 2SLDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は48.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/223,200万円48.3万円4階 66.3㎡ 2SLDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は43.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/22
プレステージ枚方エルジオン
枚方市香里園町
香里園駅3分 3,200万円48.3万円66.3㎡2SLDK4階 / 10階建 南東2003年36戸RC
2025/02/26リベール枚方エステージ
枚方市上島町
牧野駅7分 2,780万円36.9万円75.25㎡3LDK14階 / 15階建 南西2003年54戸SRC
2024/03/25ステイツ楠葉花園町スクエアタウン
枚方市楠葉花園町
樟葉駅10分 3,980万円54.0万円73.65㎡3LDK4階 / 5階建 東2000年47戸RC
2025/10/20ライオンズマンション南楠葉
枚方市南楠葉一丁目
樟葉駅10分 4,000万円58.3万円68.66㎡3LDK3階 / 5階建 南西2000年60戸RC
2025/10/20ロイヤルアーク楠葉並木
枚方市楠葉並木二丁目
樟葉駅5分 2,250万円38.5万円58.37㎡2LDK4階 / 10階建 南2001年33戸RC
2026/02/21レスポワール楠葉並木
枚方市楠葉並木二丁目
樟葉駅5分 4,080万円58.2万円70.13㎡3LDK5階 / 9階建 南2000年14戸RC
2026/02/19ランフォルセ枚方天の川
枚方市磯島南町
枚方市駅10分 3,590万円47.5万円75.5㎡3LDK7階 / 7階建 南東1999年58戸RC
2024/04/29ロイヤルシャトー枚方牧野
枚方市宇山町
牧野駅6分 3,298万円40.1万円82.31㎡3LDK5階 / 5階建 南2000年39戸RC
2025/06/09ローレルコート枚方リバーフロント
枚方市磯島南町
枚方市駅9分 3,180万円42.9万円74.04㎡3LDK6階 / 11階建 南2007年70戸RC
2025/02/15アービング枚方公園
枚方市走谷一丁目
枚方公園駅12分 2,580万円38.7万円66.62㎡3LDK8階 / 10階建 南西2008年28戸RC
2024/10/01ルモン枚方公園
枚方市伊加賀北町
枚方公園駅2分 3,580万円44.3万円80.87㎡3LDK6階 / 11階建 西2003年65戸RC
2026/03/01ランフォルセ楠葉ガーデンアベニュー
枚方市南船橋二丁目
樟葉駅28分 3,298万円41.3万円79.84㎡3LDK2階 / 9階建 南2003年75戸RC
2024/09/08ヴェルビュ枚方公園・菊ケ丘
枚方市走谷一丁目
枚方公園駅14分 2,698万円37.3万円72.26㎡3LDK2階 / 9階建 東1998年78戸RC
2023/12/23ビューステージ枚方・岡山手II
枚方市岡山手町
枚方公園駅9分 2,698万円36.6万円73.81㎡3LDK2階 / 5階建 南東1998年47戸RC
2024/03/04ランフォルセ枚方岡山手
枚方市岡山手町
枚方市駅6分 2,480万円40.8万円60.72㎡2LDK3階 / 6階建 南2000年27戸RC
2025/11/04サンメゾン枚方ヒルズアイ
枚方市朝日丘町
枚方市駅8分 3,480万円46.0万円75.69㎡3LDK3階 / 6階建 南西2003年68戸RC
2026/02/24サンメゾン枚方朝日丘かえで館
枚方市朝日丘町
枚方市駅10分 3,580万円45.0万円79.61㎡3LDK2階 / 5階建 南西2001年64戸RC
2024/03/25メロディーハイム枚方中宮
枚方市中宮本町
枚方市駅14分 2,680万円36.3万円73.85㎡3LDK6階 / 9階建 南2001年80戸RC
2023/07/17ルイシャトレ枚方
枚方市西田宮町
枚方市駅15分 2,680万円36.4万円73.62㎡3LDK3階 / 5階建 南西1998年35戸RC
2025/05/18メゾンドール枚方朝日丘
枚方市朝日丘町
枚方市駅8分 3,460万円51.6万円67.01㎡2LDK+S10階 / 15階建 西2005年69戸RC
2024/07/20メロディーハイム枚方宮之阪
枚方市宮之阪一丁目
宮之阪駅2分 2,580万円41.7万円61.8㎡2LDK10階 / 10階建 南東2001年36戸RC
2024/04/13エスリード枚方
枚方市大垣内町三丁目
枚方市駅8分 2,980万円50.1万円59.49㎡2LDK4階 / 8階建 南東2005年71戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.1%上昇、枚方市では13.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は枚方市の平均と比較して20.1%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
76.3万円/㎡
前年比+24.1%
枚方市
40.2万円/㎡
前年比+13.3%
大阪府
枚方市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレステージ枚方エルジオン
所在地大阪府枚方市香里園町
交通京阪電鉄本線香里園駅徒歩3分
築年月2003年
階数10階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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